თბილისში მშენებლობებზე K2 კოეფიციენტის გაზრდა კანონით უნდა აიკრძალოს

კომპანია „არსის“ აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე აცხადებს, რომ K2 კოეფიციენტი უძრავი ქონების ბაზარი ეკონომიკის ერთერთერთი მნიშვნელოვანი ნაწილია, ხოლო ბაზრის ამ სეგმენტის საყრდენი – მიწის ღირებულებაა. 

მისივე თქმით, როდესაც მიწის ფასი არ არის სტაბილური, ირღვევა უძრავი ქონების ბაზარიც.

„მკაცრად და გარკვევით უნდა ჩაიწეროს კანონში, რომ თბილისში არავითარ შემთხვევაში არ უნდა მოხდეს კოეფიციენტის გადამეტება. სწორედ ამ პრობლემის გამო მივიღეთ ურბანული კოლაფსი დედაქალაქში“, – აცხადებს თორნიკე აბულაძე.

თბილისში მიწის ფასი არის არასტაბილური, რაც დაუშვებლად მიაჩნია თორნიკე აბულაძეს. მისივე თქმით, მიწის ფასი თბილისში განისაზღვრება არა მხოლოდ მისი რეალური საბაზრო ღირებულებით, არამედ ასევე მიწის მესაკუთრის ნაცნობობის და „ზურგის ზომით". "ერთი და იგივე მიწა შეიძლება ღირდეს 100 ლარი, თუ ეკუთვნის პეტრეს, ან 150 ლარი, თუ ეკუთვნის პავლეს. იმიტომ, რომ პავლეს თავისი გავლენიდან გამომდინარე, ორჯერ მეტი ფართის შენობის აშენება შეუძლია ვიდრე პეტრე შეძლებდა. ხოლო ამისი ინსტრუმენტი არის მიწაზე მინიჭებული K2 კეოფიციენტის გადამეტება", – ამბობს თორნიკე აბულაძე.

კოეფიციენტი K2 გვიჩვენებს, თუ რა მოცულობის შენობის აგებაა დასაშვები, რაც გამოითვლება შემდეგნაირად: თუ მიწის ნაკვეთი 1000 კვ.მ-ია, ნორმატიული K2 კი 2,0, ეს ნიშნავს რომ ამ მიწააზე ავაშებთ 2,000 მ2-ს, ხოლო თუ  K2 იქნება 4,0, მაშინ ზუსტად იგივე ტერიტორიაზე ავაშებთ 4,000 მ2-ს.

“ეს იწვევს მიწის ფასის არასტაბილურობას და ასევე არასამრთლიანობის განცდას. არ შეიძლება გამონაკლისის სახითაც კი კოეფიციენტის გადამეტება. როგორც კი ეს გამონაკლისი დაშვებულია, ყველა ცდილობს რომ ამით ისარგებლოს. დარწმუნებული ვარ, რომ მერის მიმართ ზარების 70% ამ მიზანს ემსახურება. გადამეტება უნდა აიკრძალოს და დალაგდება სიტუაცია - ხომ არავინ არ ურეკავს ფინანსთა მინისტრს თხოვნით, რომ 18%-ის ნაცვლად დღგ 10% იყოს?“, – აცხადებს კომპანია „არსის“ აღმასრულებელი დირექტორი თორნიკე აბულაძე.

მისივე თქმით, ათწლეულების განმავლობაში ეს ყველა მთავრობის პრაქტიკაა, პოლიტიკური იარაღი არჩევნების დროს, რაც არცერთ ადმინისტრაციას არ უნდა გააჩნდეს.

„კოეფიციენტის გაზრდა და გაყიდვა კანონით უნდა აიკრძალოს“, – აცხადებს „არსის“ დირექტორი.


ბათუმში იახტკლუბის მიმდებარედ 5 ცათამბჯენი აშენდება - გადაწყვეტილებას დღეს ბათუმის საკრებულოში ხმაური მოჰყვა

ბათუმის საკრებულოში დღეს კიდევ ერთი დაპირისპირება ე.წ. "რივიერას" განაშენიანებაზე ბათუმის საქმის წარმოების გადაწყვეტილების მიღებას მოჰყვა.

უკრაინაში აჭარის შესახებ რეპორტაჟებსა და სტატიებს გამოაქვეყნებენ

აჭარის ტურისტული პროდუქტების შესახებ რეპორტაჟებსა და სტატიებს უკრაინელი ჟურნალისტები ამზადებენ. ისინი რეგიონს აჭარის ტურიზმის დეპარტამენტის მოწვევით წელს უკვე მეორედ სტუმრობდნენ. 

ვაკის რაიონში საგზაო ინფრასტრუქტურა 50 მისამართზე განახლდა

ვაკის რაიონში გზების რეაბილიტაციის პროცესი გრძელდება. მიმდინარე წლის იანვარ-ივნისის მონაცემებით, საგზაო ინფრასტრუქტურა 50 მისამართზე მოწესრიგდა.

სალომე სამადაშვილი ოთო კახიძეზე: მსგავსი განცხადების გაკეთება ძალიან მძიმე პოლიტიკური შეცდომა იყო

„ნაციონალური მოძრაობის“ დეპუტატი სალომე სამადაშვილი თავის თანაპარტიელ ნიკა მელიაზე „ევროპული საქართველოს“ დეპუტატის ოთო კახიძის მიერ გაკეთებულ განცხადებას მძიმე პოლიტიკურ შეცდომას უწოდებს.

Euromoney-მ თიბისი ბანკი 2019 წლის საუკეთესო ბანკად დაასახელა

თიბისი ბანკი ჟურნალმა „ევრომანიმ“  წარჩინების დაჯილდოების ცერემონიალზე 2019 წლის საუკეთესო ბანკად დაასახელა.

მაღალმთიანის სტატუსით 1 731 დასახლება სარგებლობს

საქართველოს პარლამენტმა 4 წლის წინ, 2015 წლის 16 ივლისს, მიიღო კანონი „მაღალმთიანი რეგიონების განვითარების შესახებ“. იმავე წელს შეიქმნა მთის ეროვნული საბჭო და მაღალმთიანი დასახლებების განვითარების ფონდი. 

სტუდენტური დასაქმების ფორუმი შსს-ში - სტრუქტურულმა ქვედანაყოფებმა სტუდენტებს 400-მდე ვაკანსია და სტაჟირება შესთავაზეს

შინაგან საქმეთა სამინისტროში სტუდენტური დასაქმების მეორე ფორუმი გაიმართა. ღონისძიება შინაგან საქმეთა მინისტრის მოადგილემ, ნინო ჯავახაძემ გახსნა.

 

მწვანე ეკონომიკის განვითარების საკითხზე სამუშაო შეხვერდა გაიმართა

ეკონომიკის მინისტრის მოადგილემ ეკატერინე მიქაბაძემ სამთავრობო წრეების, კერძო სექტორის, არასამთავრობო ორგანიზაციებისა და დონორი ორგანიზაციების წარმომადგენლებთან სამუსაო შეხვედრა გამართა.

ხობში მიტოვებულ შენობაში ნაპოვნ მამაკაცს ოპერაცია უტარდება

ხობის მუნიციპალიტეტის სოფელ ქვემო ქვალონში, ყოფილი საბავშვო ბაღის შენობაში ადგილობრივებმა უგონო მდგომარეობაში მყოფი შუახნის მამაკაცი იპოვნეს, რომელსაც სხეულზე სხვადასხვა დაზიანება აღენიშნებოდა.

საქართველოს ეროვნული მუზეუმი განცხადებას ავრცელებს

საზოგადოების ინტერესიდან გამომდინარე, საქართველოს ეროვნული მუზეუმი განცხადებას კიდევ ერთხელ ავრცელებს.

ქუთაისის შემოვლითი გზის ორზოლიანი მონაკვეთის მშენებლობა 2020 წელს დასრულდება

ქუთაისის შემოვლითი-სამტრედიის გზის ახალი ორზოლიანი მონაკვეთის მშენებლობა მომავალი წლის ბოლოს დასრულდება. 

ყაჩაღობისთვის ბრალდებულს 11 წლით  თავისუფლების აღკვეთა მიესაჯა

თბილისის საქალაქო სასამართლომ გაიზიარა ბრალდების მხარის მიერ წარდგენილი მტკიცებულებები და ყაჩაღობისთვის და ცეცხლსასროლი იარაღის და საბრძოლო მასალის მართლსაწინააღმდეგო შეძენა, შენახვისთვის ბრალდებული კ.ჩ. დამნაშავედ ცნო.

საგადასახადო სამართალდარღვევის 502 ფაქტი გამოვლინდა

ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახურის საგადასახადო მონიტორინგის დეპარტამენტის მიერ, ქვეყნის მასშტაბით განხორციელებული მიმდინარე კონტროლის ღონისძიების შედეგად, საგადასახადო სამართალდარღვევის 502 ფაქტი გამოვლინდა.

აჭარაში უაქციზო სიგარეტის შენახვა-რეალიზაციის ფაქტები გამოვლინდა

ფინანსთა სამინისტროს შემოსავლების სამსახურის საგადასახადო მონიტორინგის დეპარტამენტის აჭარის სამმართველოს თანამშრომლებმა, ბათუმში და ქობულეთში უაქციზო სიგარეტის (ჯამში 1,500 ღერი) შენახვა-რეალიზაციის ფაქტები გამოავლინეს.

პოლიციამ ასპინძაში მკვლელობის ფაქტზე 1 პირი დააკავა

შსს-ს სამცხე-ჯავახეთის პოლიციის დეპარტამენტის თანამშრომლებმა, ცხელ კვალზე ჩატარებული ოპერატიულ-საგამოძიებო ღონისძიებების შედეგად, განზრახ მკვლელობის ბრალდებით, ასპინძაში 1 პირი - 1971 წელს დაბადებული ბ.გ. დააკავეს.

წითელ ხიდზე და სარფში არადეკლარირებული ოქროს ნაკეთობები გამოავლინეს

საბაჟო გამშვებ პუნქტებში „წითელი ხიდი“ და „სარფი", არადეკლარირებული ოქროს საიუველირო ნაკეთობების ქვეყნის საზღვარზე კანონდარღვევით შემოტანის მცდელობის ფაქტები აღიკვეთა.

უახლოესი დღეების ამინდის პროგნოზი

20 ივლისამდე საქართველოს ზოგიერთ რეგიონში არამდგრადი ამინდი შენარჩუნდება. ამის შესახებ  „პირველს“ გარემოს ეროვნული სააგენტოს მოკლევადიანი პროგნოზების სამმართველოს უფროსმა დოდო გვაზავამ განუცხადა.

გალელი გოგოს ცხოვრება – ერთი საერთო ისტორია

ქართულ ენასა და ლიტერატურას ართმევდნენ, მაგრამ უფრო გაძლიერებულად სწავლობდა. მიხვდა, ცრუ ისტორიას ასწავლიდნენ და ნამდვილი ისწავლა. სამშობლოს სიყვარულს უკრძალავდნენ და უფრო შეუყვარდა.

მაშველებმა ყაზბეგში მთის წვერზე ჩარჩენილი საქართველოს ორი მოქალაქე გადაარჩინეს

მაშველებმა 3200 მეტრის სიმაღლეზე, ყაზბეგში მთის წვერზე ჩარჩენილი საქართველოს ორი მოქალაქე გადაარჩინეს. ინფორმაციას საგანგებო სიტუაციების მართვის სამსახური ავრცელებს.

პროკურატურამ შსს-ს თანამშრომელს ბრალი წარუდგინა

20-21 ივნისის აქციაზე სამართალდამცავთა მხრიდან უფლებამოსილების შესაძლო გადამეტების ფაქტზე შსს-ს დაკავებულ თანამშრომელს პროკურატურამ ბრალი საქართველოს სსკ-ის 333-ე მუხლის მე-3 ნაწილის „ბ“ ქვეპუნქტით წარუდგინა.

„თბილისის თამბაქო“ ზაზა ოქუაშვილს ქართული თამბაქოს წარმოების ძირის გამოთხრაში ადანაშაულებს

„თბილისის თამბაქოს“ მიმართვა საქართველოს მთავრობას.